Finition et installation de la façade au 2359 Harrison Street à Northgate

Par : Andrew Nelson à 5 h 30 le 28 août 2023

La construction a atteint son paroxysme avec l'installation de la façade en cours pour le complexe résidentiel de 16 étages situé au 2359 Harrison Street à Northgate-Waverly, Oakland. Le projet a remodelé une parcelle de 0,86 acre avec des centaines de maisons, des commerces de détail et une place publique paysagée. Holland Partner Group est le développeur.

La structure de 178 pieds contient 415 800 pieds carrés, dont 234 400 pieds carrés sont à usage résidentiel, 13 200 pieds carrés pour le commerce de détail et 87 400 pieds carrés pour une capacité de stationnement de 213 voitures. Un parking longue durée sera également inclus pour 170 vélos. La plupart des 330 appartements seront constitués d'une chambre, avec à peu près le même nombre de studios et de deux chambres, et un seul appartement de trois chambres. Quinze d'entre eux seront désignés comme logements abordables à faible revenu pour les résidents gagnant entre 30 % et 50 % du revenu médian de la région.

2359 Harrison Street vu du long de la rue Harrison, image d'Andrew Campbell Nelson

2359 Harrison Street, rendu conçu par Solomon Cordwell Buenz

Installation de la façade du 2359 Harrison Street en cours, image d'Andrew Campbell Nelson

Solomon Cordwell Buenz est l'architecte concepteur. Le projet couvre la parcelle de forme irrégulière avec un garage podium de quatre étages surmonté par la tour de hauteur moyenne de 12 étages. Le plan d'étage en forme de L abritera la terrasse d'agrément du cinquième étage. La façade pure encadrera des fenêtres du sol au plafond avec des panneaux métalliques recouvrant les étages supérieurs et des carreaux de porcelaine au niveau des piétons.

Petersen Studio est responsable de l'architecture paysagère, qui comprend une place ouverte bordée d'arbres le long de la 24e rue, la cour du podium du 5e étage et le toit-terrasse du 15e étage. La place ouverte offrira des sièges extérieurs, des sièges sur une plate-forme autour des jardinières et de nouvelles jardinières près de Harrison Street. Près de Waverly, un passage pour piétons amélioré reliera davantage le 2359 Harrison à Vespr.

2359 Harrison Street, de l'autre côté de la 24e rue et de Waverly Street, image d'Andrew Campbell Nelson

Place publique paysagée du 2359 Harrison Street, conçue par Solomon Cordwell Buenz et Petersen Studio

2359, coin de rue Harrison Street, conçu par Solomon Cordwell Buenz et Petersen Studio

Le podium du cinquième étage comprendra deux espaces communautaires, un jardin et sept patios privés. Coiffant la tour, le toit comprendra un salon de feu, une salle de barbecue et une pelouse artificielle orientée au sud. Le pont comprend un chemin abrité allant de l'ascenseur au salon d'agrément.

Le projet s'étend sur la 24e rue depuis Harrison the Waverly Street, juste en face du complexe d'appartements récemment ouvert aux Pays-Bas, Vespr. Les résidents seront à proximité de l'épicerie Whole Foods récemment ouverte, Lake Merritt, et à dix minutes à pied de la station BART de la 19e rue.

2359 Harrison Street, de l'autre côté de la 24e rue et de Harrison, image d'Andrew Campbell Nelson

Vue du soir du 2359 Harrison Street, rendu conçu par Solomon Cordwell Buenz

BKF offre des services-conseils en génie civil, tandis que CKC supervise l'ingénierie structurelle. L’équipe vise à obtenir la certification LEED Argent. Les panneaux extérieurs ont été installés environ cinq étages au-dessus du podium sur toute la structure. Holland Partners prévoit de commencer les travaux intérieurs pendant le reste de l'année. Le promoteur espère voir les premiers emménagements résidentiels d’ici le deuxième trimestre de l’année prochaine, le bâtiment étant prêt d’ici le prochain trimestre.

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